Hausverwaltung

Als Hausverwaltung verfügen wir über ein fundiertes Know-how und bieten optimale Leistungen zur langfristigen Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Neben der fachlichen Betreuung steht bei uns persönlicher Service im Mittelpunkt. Wir kümmern uns um Büro- und Gewerbeobjekte, Wohn- und klassische Zinshäuser, Vorsorgewohnungen und privates Wohnungseigentum. Kundenorientierung, Kommunikation und die Zufriedenheit von Mietern wie Liegenschaftseigentümern stehen im Zentrum.

Ganzheitliches Service für Eigentümer von Wohn- und Zinshäusern

Mit dem Besitz eines Hauses sind viele Pflichten verbunden. Damit Sie Ihre Aufgaben als Hauseigentümer erfolgreich erfüllen können, stellen wir Ihnen unsere Erfahrung und unser Engagement als Hausverwaltung zur Verfügung. Ihr Haus wird von Ihrem professionellen Verwaltungs- Team kompetent betreut, das Ihnen für alle Ihre Fragen jederzeit zur Verfügung steht. Alle Serviceleistungen, ob Reinigungs-, Wartungs- oder Sanierungsarbeiten, werden von uns veranlasst und auch überwacht.

WIR KÜMMERN UNS UM:

Vertragsmanagement

Ausarbeitung, Abschluss u. Vergebührung von Mietverträgen
Mietzinsinkasso
Kautionsverwaltung

Finanzmanagement

Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplanes
Erstellung einer periodischen Hauseigentümerabrechnung inkl. Umsatzsteuervoranmeldung
Abwicklung aller Zahlungen über ein eigenes Treuhandkonto

Hausbetreuung

Regelmäßige Begehung der Liegenschaft (inkl. Wohnungen)
Behördenkontakte
Abwicklung von Versicherungsfällen
Ansprechpartner für die Mieter

Sanierungsmanagement

Erstellung von Instandhaltungs- und Verbesserungsbudgets
Planung und Ausschreibung von Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten

Ganzheitliches Service für Inhaber von privatem Wohnungseigentum

Ihr kompetenter Partner in Gesetzesfragen
Fundierte Hilfe beim Kauf

Unsere Erfahrung auf dem Gebiet der Hausverwaltung und Kenntnis der komplexen Gesetzeslage macht uns zu einem starken und verlässlichen Partner. Dabei beziehen wir Sie in alle Entscheidungsprozesse ein und halten Sie auf dem aktuellen Stand. Ihr persönliches Verwaltungs-Team steht Ihnen als Ansprechpartner jederzeit zur Verfügung und sorgt für einen Top Zustand Ihrer Immobilie.

WIR KÜMMERN UNS UM:

Finanzmanagement

Optimierung der Bewirtschaftungskosten
Erstellung der Jahresabrechnungen
Erstellung v. Jahresvorschauen gem. Wohnungseigentumsgesetz

Sanierungsmanagement

Planung von Großreparaturen
Abwicklung von Versicherungsfällen
Generaldienstleistungsmanagement

Hausbetreuung

Regelmäßige Begehung der Liegenschaft (inkl. Wohnungen)
Behördenkontakte
Regelmäßige Hausversammlungen
Ansprechpartner für die Mieter

Vermietung

Ihr Verwaltungs - Team übernimmt gerne die Organisation Ihrer Wohnungs- und/oder Garagenvermietung. Im Rahmen der individuellen Betreuung haben Sie die Möglichkeit, sämtliche Aufgaben, die in Zusammenhang mit Ihrer Wohnung stehen, uns zu überlassen.